オークランド三ヶ森Ⅱの物件概要
| 名称 | オークランド三ヶ森Ⅱ |
|---|---|
| 所在地 | 北九州市八幡西区三ヶ森4丁目52番（地番） |
| 交通 | 筑豊電鉄三ヶ森駅 徒歩5分 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 都市計画区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 80%・200% |
| 主要用途 | 共同住宅 |
| 敷地面積 | 1028.30㎡ |
| 建築面積 | 432.41㎡ |
| 延べ面積 | 2642.18㎡ |
| 構造 | 耐火建築物、鉄筋コンクリート造 地上10階 地下なし |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 条例地区等 | 三ヶ森4丁目地区計画地内 |
| 総戸数 | 全27戸 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 間取り | 3LDK、4LDK |
| 販売価格帯 | 2,070万円～2,730万円 |
| 最多販売価格帯 | 2,000万円台・2,100万円台・2,700万円台 各1戸 |
| 住戸専有面積 | 65.81㎡～82.45㎡ |
| バルコニー面積 | 13.475㎡～31.296㎡ |
| ポーチ面積 | 2.56㎡～4.81㎡ |
| 分譲後の権利関係 | 土地・専有面積割合による敷地権（万分率）。 建物専有部分は、区分所有権。共用部分等は、専有面積割合による共有部分とする。 |
| 設計・管理 | 株式会社オークラ一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社オークラ |
| 管理形態 | 管理組合設立後、管理会社へ委託 |
| 管理費 | 住戸6,200円～7,300円 |
| 修繕積立金 | 住戸3,600円～4,500円 |
| 購入時一時金 | 管理費充当拠出金37,200円～43,800円／修繕積立基金216,000円～270,000円 |
| 管理組合駐車場 | 全28区画全35台（普通＋小型：12区画、普通：15区画、管理組合：1区画） |
| 駐車場使用料 | 月額5,500円 |
| 駐輪場 | 自転車28台（ラック型）、小型バイク6台 |
| 私道負担 | なし |
| 建築確認番号 | 第ERI10033098号 平成22年11月2日 |
| 竣工 | 平成24年3月 |
| 入居 | 即入居可 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社オークラ |
| 事業主・売主 | 株式会社オークラ |
| 管理会社 | オークラ住宅サービス株式会社 |
| 手付金等の保全措置 | 宅地建物取引事業第41条により、手付金等が売買代金の10%以下（竣工完了前の契約は5%以下）、かつ、1000万円以下の場合は、手付金等の保全措置は講じておりません。 |
| 主要融資取扱金融機関 | 福岡銀行他主要民間金融機関、フラット35S |
お問い合わせは「オークランド三ヶ森Ⅱ」インフォメーションセンター【TEL：093-612-3363】